上海房价跌幅前三名，降价达7%，也就是之前300万的现在279万可以买到，800万的现在744万可以买到，就和前天刚提到的招商虹桥公馆一样，降价更多…

1）然而这些房子都有一个特点，地段好但房型有硬伤，或者是地段不尴不尬的，事实上真正好地段的还是坚挺不降的。毕竟一个地方的好资源是有限的。

2）现金王时代。有好房源，但必须首付高，一方面受三价就低的影响，另一方面二手房贷款批下来太难了…

3）不只是二手房，新房也存在相似问题了，已经有房友首套房，原是35%的首付，贷款一直批不下来，后来要求首付款提到40%，贷款才通过…要么就是硬性规定买理财，据说越是到年底银行额度越低了，现在申的估计要元月份才能放款。