据厦门市住房确保和房屋管理局9月18日信息，为认真贯彻中共中央、国务院办公厅决策部署，坚持不懈“房屋是拿来住的、并不是拿来炒的”精准定位，果断抑止投机性投资房产，遏制房价过快增涨，完成稳地价、稳房子价格、稳预期总体目标，维持本市房地产业稳定建康发展趋势，经市人民政府科学研究允许，现就有关事宜通告如下所示：

　　一、推进房子价格地价工作机制

　　商住用地综合性选用限房子价格、限地价、定配建、定质量、摇号申请等房地产连动转让方法。

　　二、提升商品住房价格管理制度

　　推行新建商品住房新项目价钱办理备案核查，严控发售市场销售项目备案价钱过快增涨。

　　三、提升住房限购政策限购管理方法

　　在执行目前限购房政策的根基上，参加竞拍“司法拍卖”的工作人员，理应事前明确在当地具备购房资格。在厦门新购入的一手住房，需获得不动产登记证后满5年即可发售买卖。

　　四、提升住房商务管理

　　严格遵守“认房又认贷”的差异化住房房贷政策，依据销售市场局势转变，适度合理调节住房借款最少首付占比、最少银行贷款利率。商业银行金融企业应严苛评定贷款人的还贷工作能力，预防根据虚报个人收入证明、虚报水流、淘宝虚假交易骗取贷款；严苛核查买房自有资金，监管消费贷、本人经营贷款资产动向，避免侵吞非住房类借款用以买房。

　　五、提升市场监管治理

　　贯彻执行福建省建设厅等8单位《关于持续整治规范房地产市场的通知》规定，进一步标准房产市场监管及新建商品住房市场销售个人行为，推进二手房市场集中整治，严厉打击“学位房”蹭热点的成效，加强一、二手市场连动，同歩推动新建商品住房销售市场和二手住房销售市场集中整治。

　　六、执行规定

　　选购新建商品住房以递交商品房买卖协议网签备案時间为标准。“司法拍卖”以新公布拍卖公告的時间为标准。

　　本通告自公布生效日执行。

　　厦门市住房确保和房屋管理局

　　厦门市生态资源和城建局

　　厦门市销售市场监督管理局

　　中国人民银行厦门市核心分行

　　中行商业保险监管联合会厦门市监管局

　　2021年9月18日

（文章内容来源于：每日经济新闻报道）